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事務所常常會接到各式各樣不動產相關問題,也很榮幸能為您做進一步的諮詢,我們深知近年個資外洩情形嚴重、詐騙集團盛行,在能讓您能安心的前提下,盡量不要求您提供敏感的個資部分去做預估費用試算(像是全名)。但由於各項費用的預估都還是需要您提供相關資訊才能做進一步的判斷,必須麻煩您協助找出下列資訊,可以將【房屋稅單、建物權狀、土地權狀】找出,不須告知所有的個資,請您放心,若有必要才會另外請您提供身份證字號。
收到相關資訊以後,會再製作預估表供您們參考,以上說明是希望您們了解政府的稅負之後,我們後續比較能夠明確地互相做評估討論哦!
請將標的物的房屋稅單(如圖紅框處)中的課稅現值告知即可
預估金額與實際核定依照我們的經驗落差不會太多
房屋稅單的功能:是在預估買方的規費、印花稅、契稅等
請將權狀上的”登記日期、坐落地段及建號、面積、持分”告知
主要的功能:是在確認賣方取得的原因是適用舊制所得稅申報還是新制房地合一稅(稅賦金額可能落差會很大)
請將權狀上的”登記日期、坐落地段及地號、面積、持分”告知
主要的功能:是在確認賣方取得的原因是適用舊制所得稅申報還是新制房地合一稅以外、還有增值稅的試算